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8月25日，中信銀行召開2023年半年度業(yè)績發(fā)布會。

對于存量房貸利率下調(diào)問題，中信銀行副行長謝志斌從客戶角度、調(diào)整力度以及存量按揭貸款調(diào)整對中信銀行的影響等方面進行了回應。

謝志斌表示，7月中旬央行在新聞發(fā)布會上已經(jīng)提出支持和鼓勵商業(yè)銀行按照市場化法治化的原則與借款人自主協(xié)商變更合同約定或是新發(fā)放貸款，置換存量貸款。中信銀行密切關注監(jiān)管導向和市場的動向，已對該行行內(nèi)業(yè)務情況進行了及時的梳理和分析，對可能發(fā)生的業(yè)務調(diào)整已經(jīng)做好了預案。

基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策的理解也是不盡相同的，中信銀行理解實際操作需要考慮對客政策的一致性，也要考慮各地區(qū)域的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。

從客戶角度看，各銀行按照相當?shù)臉藴蕡?zhí)行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況來看，歷史上地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異也比較大，存量利率調(diào)整比較難實現(xiàn)一刀切的管理政策。

從調(diào)整力度來看，也是需要兼顧銀行實際承受能力，按照一些主流券商研究機構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10個bp，對全行業(yè)相關的凈息差的影響大概是0.9~1個bp。

中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模大概是9500億元。其中存量利率高于新發(fā)生利率的占到6000億，所以這些按揭每降低10個bp，將會影響到中信銀行的貸款收益大概是6個億左右，影響凈息差是0.8個bp，0.8個bp和整體的0.9~1還有還是有一些差距，所以中信銀行還是相對有一點優(yōu)勢。“我是比較保持謹慎樂觀?！?/p>

后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場變化情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責任，兼顧好業(yè)務發(fā)展與客戶經(jīng)營的平衡。

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