買房是人生中的一件大事，但買房過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的麻煩事。為了減少群眾買房過(guò)程中可能會(huì)遇到的煩心事，5月20日下午，鄭州市中原區(qū)法院王斌法官將一起房屋買賣合同糾紛的庭審現(xiàn)場(chǎng)搬進(jìn)了建設(shè)路街道省五建社區(qū)。

該起房屋買賣合同糾紛的起因是購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，購(gòu)房人未按期償還貸款，致使銀行扣劃開發(fā)商相關(guān)款項(xiàng)代償，開發(fā)商多次通知購(gòu)房人后仍未清償，開發(fā)商認(rèn)為購(gòu)房人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，因此起訴至法院要求確認(rèn)雙方簽訂的房屋買賣合同已解除，并要求購(gòu)房人協(xié)助辦理商品房買賣合同信息備案、預(yù)售商品房預(yù)告登記、預(yù)抵押登記的解除手續(xù)。通過(guò)近一個(gè)小時(shí)的庭審，法官進(jìn)一步查清了案件事實(shí)。

庭審結(jié)束后，法官針對(duì)房屋買賣過(guò)程中容易產(chǎn)生的糾紛與現(xiàn)場(chǎng)群眾進(jìn)行了溝通，并向群眾發(fā)放了《房屋買賣合同簽訂過(guò)程中應(yīng)注意的30個(gè)法律要點(diǎn)》等普法宣傳資料，解答了群眾的現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)。

“第一次旁聽法院真實(shí)的開庭，信息量很大，學(xué)到了很多法律知識(shí)，希望以后能有更多這樣的旁聽機(jī)會(huì)。”社區(qū)群眾張先生說(shuō)。

“法官通過(guò)這種方式以案釋法，讓群眾在真實(shí)的案例中學(xué)到有用的法律知識(shí)，這種形式特別好。”參加旁聽庭審活動(dòng)的中原區(qū)政協(xié)委員曹湘林說(shuō)。

下一步，中原區(qū)法院將繼續(xù)選取貼近群眾工作生活的典型案例，有針對(duì)性地開展以案釋法工作，創(chuàng)新表達(dá)方式、善用群眾語(yǔ)言，不斷增強(qiáng)以案釋法吸引力、傳播力和影響力，既拉近法院與群眾之間的距離，也使普法活動(dòng)更接地氣，更有實(shí)效性，不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的法律需求。

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