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對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)很多小伙伴現(xiàn)在其實(shí)都不是很清楚，會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問(wèn)題，包括我們?cè)谘b修，買(mǎi)房，賣(mài)房，等等方面都會(huì)遇到很多問(wèn)題，那么我們?nèi)绾稳ソ鉀Q這些問(wèn)題呢？那么這個(gè)時(shí)候我們就需要借鑒一些網(wǎng)友們是否有遇到同樣的問(wèn)題，又是如何去解決的，今天小編就來(lái)給大家分享一些相關(guān)的房產(chǎn)問(wèn)答信息吧。遇到這種情況，市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)最好首先到國(guó)土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況，具體原因是我市有個(gè)別小區(qū)在以前辦理土地分戶證時(shí)，已收回了單位或開(kāi)發(fā)商的土地總證，如果屬于這種情況，市民查詢后則不需要提供土地總證原件。只有房產(chǎn)證，無(wú)國(guó)土證可查詢房屋土地情況后再進(jìn)行交易市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果房屋只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，原則上不能辦理不動(dòng)產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國(guó)土部門(mén)已收回了國(guó)土總證的，市民可先去國(guó)土部門(mén)檔案館查詢土地相關(guān)情況，如果屬于這種情況可以先辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)后再進(jìn)行交易。

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