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有 關于房屋建筑面積和使用面積的區(qū)別方面的知識，小編在此整里出來，給大家作為參考，下面就詳細的介紹一下關于房屋建筑面積和使用面積的區(qū)別的相關內容。

房屋建筑面積和房屋使用面積存在以下區(qū)別：

1、所指概念不同。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；住宅的使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。

２、計算公式不同：建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積；使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面

３、作用不同：建筑面積是在建筑物進行交易、租賃、抵押、征收稅費、繳納物業(yè)服務費、繳納取暖費等方面的基礎數(shù)據(jù)資料之一，在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格，適用建筑面積；住宅面積比較直觀地反應住宅的使用狀況，通常按照使用面積計算住宅租金。

關鍵詞： 使用面積 建筑面積 結構面積