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元旦小長假過后的首個工作日，南京江寧的兩家樓盤同步領(lǐng)取了預(yù)售許可證，一家是位于祿口的老盤翠屏城，房源數(shù)量共計700余套，戶型從86平方米到117平方米不等，房價為12218元/㎡，跟之前的銷售價格幾乎一模一樣，而在二手房市場上，該樓盤的掛牌價大都在18000元/㎡左右，房價倒掛了近6000元/㎡。在江寧青龍山板塊的另一家樓盤融僑觀瀾也領(lǐng)取了465套成品房的銷許，最小戶型為80平方米，最大的135平方米，均價約25600元/㎡，也跟前期房源售價持平。

就在一個月前的去年12月初，南京江北雨山路板塊的中交錦蘭薈提價2500元/㎡，將新房價格定在20000元/㎡，而該樓盤之前售價為17500元/平方米。隨后，江寧也有數(shù)家樓盤提高了新房的價格水平。因此，不少買房人認(rèn)為這是南京的限價政策出現(xiàn)了松動跡象。

樓市專家則指出，盡管南京部分區(qū)域的樓盤價格存在價格調(diào)整的內(nèi)在壓力，不過以南京準(zhǔn)一線城市的定位來看，包括限價在內(nèi)的多項調(diào)控政策難有大幅調(diào)整的空間，買房人不用擔(dān)心房價出現(xiàn)大幅波動，隨著供應(yīng)量的持續(xù)放大，買方市場的格局將更加明顯。

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