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CFi.CN訊：數(shù)據(jù)顯示，第34周47城新房成交面積環(huán)比升17.6%，同比降幅收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)；13城新房庫存同比下降11.2%，去化周期縮短3.6個(gè)月。二手房成交同比仍增4.3%，一線和三四線城市韌性較強(qiáng)。土地市場(chǎng)量?jī)r(jià)同比雙增，房企國(guó)內(nèi)債發(fā)行量環(huán)比大增38.3%。

近期機(jī)構(gòu)研報(bào)指出，《住房公積金管理?xiàng)l例》9月20日起實(shí)施，首次將裝修、物業(yè)費(fèi)納入提取范圍，取消租房提取收入門檻，并明確全國(guó)互認(rèn)互貸目標(biāo)；上?！皽藯l”同步落地，大幅降低外環(huán)外二套房首付至15%，支持公積金支付現(xiàn)房首付款及契稅。研報(bào)認(rèn)為，政策已從“喊話式刺激”轉(zhuǎn)向“工具箱式落地”，尤其公積金擴(kuò)容直擊存量居住痛點(diǎn)，覆蓋超2億靈活就業(yè)人群，顯著提升中長(zhǎng)期購房支付能力。

研報(bào)指出，板塊驅(qū)動(dòng)邏輯正由純政策預(yù)期轉(zhuǎn)向銷售與資金面的實(shí)際改善，四季度“金九銀十”疊加2027年業(yè)績(jī)預(yù)期修復(fù)，估值低位的優(yōu)質(zhì)房企有望迎來行情。