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截至11月4日的當(dāng)周，美國(guó)抵押貸款利率恢復(fù)上升趨勢(shì)，逼近20年來的最高點(diǎn)，這表明住房需求進(jìn)一步疲軟。根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)，美國(guó)30年期固定抵押貸款合約利率升至7.14%，接近2001年以來的最高水平。該組織的購房申請(qǐng)指數(shù)小幅上升1.3%。

包括再融資在內(nèi)的整體申請(qǐng)指標(biāo)出現(xiàn)下滑，為1997年以來的最低水平。再融資活動(dòng)指數(shù)降至22年低點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)中對(duì)利率變化最敏感的領(lǐng)域之一，隨著美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣政策以幫助降低通脹，房地產(chǎn)市場(chǎng)今年迅速惡化。

固定抵押貸款利率的穩(wěn)步攀升也鼓勵(lì)了更多購房者尋求更便宜的融資選擇，如可調(diào)利率貸款。五年期可調(diào)抵押貸款利率升至5.87%，為2011年以來的最高水平。

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