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亞馬遜(AMZN.US)正在出售大約16個月前購買的灣區(qū)辦公大樓，這是該公司為擺脫疫情時期過度擴張的最新舉措。據(jù)悉，亞馬遜于2021年10月以1.23億美元的價格收購了加利福尼亞州米爾皮塔斯的29英畝房產(chǎn)，用于建造新的倉庫，促進未來的增長。報道稱，位于內(nèi)華達州里諾的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商Dermody Properties LLC將買下這處房產(chǎn)，并將其改造成倉庫。

這筆交易預計將在4月底完成，Dermody正在尋找倉庫租戶。

知情人士透露，預計亞馬遜將在這筆交易中蒙受損失。另一位知情人士表示，最終價格仍在談判中。

過去兩年，隨著公司轉向遠程辦公，并放棄房地產(chǎn)以削減成本，灣區(qū)的寫字樓市場受到了沉重打擊。根據(jù)世邦魏理仕(CBRE.US)第四季度報告，近五分之一的寫字樓處于空置狀態(tài)。

亞馬遜出售灣區(qū)辦公大樓的決定凸顯了該公司近年來采用的房地產(chǎn)戰(zhàn)略的風險。媒體去年報道稱，亞馬遜正在美國各地悄悄收購房產(chǎn)。這些房地產(chǎn)包括現(xiàn)有的建筑和空地，該公司計劃將這些房地產(chǎn)打造成新一代履行中心。此前，亞馬遜依靠開發(fā)商來尋找土地并建造設施。

去年，當線上銷售增長放緩時，亞馬遜開始收縮其房地產(chǎn)戰(zhàn)略，暫停了德克薩斯州奧斯汀郊外一塊193英畝土地的開發(fā)。亞馬遜出售灣區(qū)辦公大樓的舉措表明高管們預計未來增長仍將疲軟。

亞馬遜啟動了有史以來規(guī)模最大的一輪裁員，最終將影響全球1.8萬名員工。這家全球最大的電子商務公司將于2月2日發(fā)布財報。該公司警告投資者，第四季度的銷售增長將是其歷史上最慢的。

關鍵詞： 智通財經(jīng)網(wǎng)