(資料圖片僅供參考)

戴德梁行執(zhí)行董事及香港研究部主管鄧淑賢回應(yīng)2023/24年度財(cái)政預(yù)算案時(shí)表示，該行支持香港政府對(duì)首置印花稅作出調(diào)整，透過(guò)擴(kuò)闊從價(jià)印花稅(第二標(biāo)準(zhǔn)稅率)稅階以減輕一般家庭及首置買家的負(fù)擔(dān)，相信此措施亦有助支持住宅市場(chǎng)成交量回升，特別是1000萬(wàn)以下的中小型單位。該行留意到最近市場(chǎng)上的住宅睇樓量及成交數(shù)目已逐漸回穩(wěn)，現(xiàn)再加上香港政府調(diào)整從價(jià)印花稅階，將有助樓價(jià)進(jìn)一步反彈，預(yù)計(jì)2023年上半年度整體樓價(jià)有望回升5%-10%。

據(jù)香港特區(qū)政府新聞公報(bào)，2月22日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波當(dāng)日向立法會(huì)提交2023至2024年度《政府財(cái)政預(yù)算案》的演辭表示，在印花稅方面，目前的各項(xiàng)住宅物業(yè)需求管理措施維持不變。 他表示，去年購(gòu)置住宅物業(yè)人士當(dāng)中，超過(guò)九成屬首次置業(yè)?？紤]到買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅的稅階，自2010年都未有調(diào)整，決定對(duì)此作出調(diào)整，主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān)，特別是中小單位，詳情可參考預(yù)算案補(bǔ)編。有關(guān)調(diào)整將按今日在憲報(bào)刊發(fā)的《公共收入保障令》即日生效，預(yù)計(jì)這項(xiàng)措施將會(huì)令三萬(wàn)七千名買家受惠，香港政府每年因而少收約十九億港元。

戴德梁行執(zhí)行董事及香港商鋪代理及管理服務(wù)主管林應(yīng)威表示，該行支持香港政府預(yù)留1億元爭(zhēng)取更多吸引旅客和極具旅游宣傳效果的大型盛事來(lái)港舉行，旅游發(fā)展局亦將動(dòng)用超過(guò)2.5億元繼續(xù)舉辦及協(xié)助推廣大型旅游盛事，此舉有助推動(dòng)體育旅游的大趨勢(shì)，相信將有效復(fù)蘇商鋪市場(chǎng)。該行對(duì)上半年商鋪?zhàn)饨鸪直Ｊ氐珮酚^態(tài)度，預(yù)計(jì)下半年商鋪?zhàn)饨鸩庞芯唧w及正面的變化。

戴德梁行環(huán)球董事、大中華區(qū)行政總裁趙錦權(quán)指出，該行認(rèn)同簡(jiǎn)約公屋有助填補(bǔ)短期公營(yíng)房屋供應(yīng)不足的缺口，但為釋除市民對(duì)簡(jiǎn)約公屋用地收回的疑慮，建議香港政府向公眾提出一個(gè)清晰的土地收回時(shí)間表，可考慮將部分簡(jiǎn)約公屋用地適時(shí)放入勾地表中，向市場(chǎng)釋出清晰信息：“目前計(jì)劃建造簡(jiǎn)約公屋的用地只屬暫時(shí)性”，借此給予公眾信心，有關(guān)用地將在不久將來(lái)被重新推出市場(chǎng)。

關(guān)鍵詞： 智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)