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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了關(guān)于《光明區(qū)鳳凰街道軌道13號(hào)線車輛段片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元規(guī)劃》的公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積195.39萬平方米，拆除用地面積128.44萬平方米，規(guī)劃開發(fā)類用地59.07萬平方米（開發(fā)建設(shè)用地51.73萬平方米、移交政府經(jīng)營(yíng)性用地7.34萬平方米），規(guī)劃容積382.51平方米，其中住宅172.44萬平方米（含可售公共住房20.49萬平方米，移交政府經(jīng)營(yíng)性用地配建的公共住房類型及面積以政府審批為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道塘尾社區(qū)，深圳地鐵6號(hào)線鳳凰城站西側(cè)約2公里處，臨近地鐵13號(hào)線二期月亮路站（在建）。用地類型包括二類居住用地、商業(yè)用地、教育設(shè)施用地、文體設(shè)施用地、公園綠地、工業(yè)用地、軌道交通用地等。

其中，居住用地14宗，合計(jì)占地面積29.69萬平方米（含少量商業(yè)用地），規(guī)劃計(jì)容建面202.83萬平方米；工業(yè)用地13宗，合計(jì)占地面積29.38萬平方米（含少量軌道交通用地），規(guī)劃計(jì)容建面179.68萬平方米。

此外，還規(guī)劃有23宗公園綠地、3宗教育設(shè)施用地、1宗社會(huì)福利用地等；配建有九年一貫制學(xué)校、幼兒園、社區(qū)菜市場(chǎng)、養(yǎng)老院等設(shè)施。

關(guān)鍵詞： 深圳公布光明鳳凰街道195萬平米舊改規(guī)劃 含住宅建面172