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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日，據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合房屋委員會(huì)資料，10月份居屋及公屋第二市場(未補(bǔ)價(jià))的成交宗數(shù)合共錄158宗，較9月147宗升約7.5%，連跌4個(gè)月后回升；惟與今年首9個(gè)月平均每月約174宗相比，仍少逾9%。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，隨著近數(shù)月樓市氣氛轉(zhuǎn)淡，居屋及公屋第二市場交投由年內(nèi)5月219宗高位持續(xù)下跌，至9月低見147宗，而10月雖然終止跌回穩(wěn)，按月回升至158宗，但仍較年內(nèi)平均為低。

居屋第二市場方面，10月份居屋成交錄123宗，與9月份122宗相若。若以金額劃分，10月份居屋第二市場中，錄按月最大跌幅的是逾500萬元個(gè)案，10月錄27宗，按月大跌約28.9%；反觀，400萬元或以下錄49宗，按月升約19.5%，而逾400萬至500萬元按月亦升約9.3%至47宗。

公屋第二市場方面，10月份公屋成交錄35宗，較9月份25宗升約4成。若以金額劃分，逾300萬港元個(gè)案按月升約16.7%；逾200萬至300萬港元個(gè)案最多，錄20宗，按月升約33.3%；200萬港元或以下個(gè)案按月更升1倍至8宗。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)港10月居屋及公屋第二市場錄158宗 較今年首9個(gè)月