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觀點網訊：11月20日，上海地產三林濱江生態(tài)建設有限公司3宗土地包產權轉讓。

其中，11單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰濱江酒店、中電投改造等功能性節(jié)點。用地面積約4.76萬平方米，總地上建筑面積約9.52萬平方米，其中辦公約6.47萬平方米(68%)、商業(yè)約3.05萬㎡(32%)，平均容積率2.0。

12單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰灣區(qū)水岸、軌交站點等標志性節(jié)點。用地面積約5.63萬平方米，總地上建筑面積約13.86萬平方米，其中住宅約7.46萬平方米(54%)、辦公約2.28萬平方米(16%)、商業(yè)約4.12萬平方米(30%)，平均容積率2.46。

15單元位于三林濱江西片區(qū)，地處海派社區(qū)核心區(qū)域，用地面積約11.37萬平方米，總地上建筑面積約17.31萬平方米，全部為住宅業(yè)態(tài)(100%)，平均容積率1.52。

三林濱江11、12單元屬于上海德茗置業(yè)有限公司，15單元屬于上海筠銘置業(yè)有限公司，目前上海地產三林濱江生態(tài)建設有限公司已在上海聯(lián)合產權交易所掛牌2家公司90%股權及相關債權。

上海地產三林濱江生態(tài)建設有限公司成立于2014年，上海地產（集團）有限公司控股73.75%，上海前灘國際商務區(qū)投資（集團）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。

三林濱江片區(qū)，地處黃浦江核心段南門戶，北起華夏西路、南至外環(huán)快速路、東至濟陽路、西臨黃浦江，項目建設用地范圍約4.2平方公里，其中開發(fā)單元用地面積約94.57公頃，綠地面積約209.28公頃，水體面積約11.58公頃，開發(fā)單元內總建筑面積約125萬平方米。

關鍵詞： 上海地產集團掛牌上海三林濱江片區(qū)3宗土地股權及相關債權