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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月28日，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，出售深圳商業(yè)地。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，11月26日，恒大集團(tuán)有限公司與受讓方簽訂協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方將其持有的一塊位于深圳市的商業(yè)地轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價(jià)為人民幣75.43億元。

該土地位于深圳市深灣三路與白石四道交匯處東南角，土地面積10,376.82平方米，用于商業(yè)服務(wù)發(fā)展，可建總面積不超過(guò)28.92萬(wàn)平方米。

截至2020年及2021年12月31日止年度該土地并沒有產(chǎn)生任何租金收入。于2021年12月31日相對(duì)該土地的資產(chǎn)凈值約為人民幣72.85億元。

預(yù)期恒大就出售事項(xiàng)將會(huì)錄得虧損約人民幣1.63億元，即該土地及該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的合計(jì)賬面價(jià)值扣除出售事項(xiàng)對(duì)價(jià)而得出的金額，惟以最終審計(jì)為準(zhǔn)。

該土地為商業(yè)用地，恒大流動(dòng)性問題對(duì)該土地開發(fā)和建設(shè)的進(jìn)度造成負(fù)面影響。出售事項(xiàng)將用于償還該土地的相關(guān)債務(wù)，有利于集團(tuán)專注于其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，維護(hù)各利益相關(guān)方共同權(quán)益。

受讓方深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是在中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)。受讓方為深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司的附屬公司。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)恒大75.43億出售深圳南山地塊以償債 預(yù)計(jì)虧損1.63億