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2022觀點(diǎn)學(xué)徒計劃-線上季·現(xiàn)場快訊：12月13日，以“物業(yè)服務(wù)的邊界”為主題的2022觀點(diǎn)學(xué)徒計劃-線上季物業(yè)場如期舉行。會上， 越秀服務(wù)數(shù)智管理中心副總經(jīng)理周偉認(rèn)為增值業(yè)務(wù)的變現(xiàn)分為四個階段，且與數(shù)字化平臺密切相關(guān)。

他總結(jié)行業(yè)的發(fā)展趨勢認(rèn)為，目前有很多物業(yè)公司已經(jīng)逐步開始和地產(chǎn)開發(fā)背景的母公司降低關(guān)聯(lián)性，走獨(dú)立化的發(fā)展道路。在物業(yè)公司獨(dú)立發(fā)展的過程中，勢必要發(fā)展新的服務(wù)來填補(bǔ)。周偉指出，除了增加服務(wù)范圍外，另外一方面肯定是基于所沉淀下來的能力，當(dāng)中就包括智能化的能力。

周偉指出增值業(yè)務(wù)的變現(xiàn)主要分為以下幾個進(jìn)程：第一階段主要是早期物業(yè)經(jīng)營管理更多以租金的形式依靠流量定價；第二階段是在物業(yè)發(fā)展到一定階段以后，核心地段形成的商業(yè)街圈流量會為物業(yè)產(chǎn)生額外價值；第三階段是目前大部分企業(yè)在做的線上直播、商城；最后一階段是將線上流量私域化，同時這一階段對運(yùn)營也提出更高的要求。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)線上季快訊 周偉增值服務(wù)變現(xiàn)的四個階段