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樂居財經(jīng)王敏  12月27日，美聯(lián)集團(01200)發(fā)布盈利警告。

公告顯示，根據(jù)對本集團截至2022年11月30日止11個月之未經(jīng)審核綜合管理帳目之初步審閱，其錄得權益持有人應占綜合凈虧損約為港幣4.8億元，并根據(jù)本集團現(xiàn)有之資料，對比截至2021年12月31日止年度之權益持有人應占綜合凈溢利約港幣1億元，預期本集團截至2022年12月31日止年度將錄得權益持有人應占綜合凈虧損。

該預期之凈虧損主要由于：(1)香港住宅物業(yè)買賣成交量大幅下跌約40%，有機會創(chuàng)下自一九九六年以來的二十七年新低。該下跌乃由于香港受新型冠狀病毒疫情之相關限制及措施；利息攀升；放緩推售一手盤；疲弱投資意欲；及長時間關閉香港與中國大陸之間的邊境等多重不利因素影響所導致；(2)即使我們已盡力爭取，業(yè)主們只給予有限度的租金寬減；及(3)中國大陸之業(yè)務受封城及其他與新型冠狀病毒疫情相關之措施，以及買家對預售未完工樓盤失去信心所導致之惡劣市場環(huán)境所影響。

此外，美聯(lián)集團表示，本集團截至2022年12月31日止年度之財務業(yè)績將載列于本公司之年度業(yè)績公告，該公告將于2023年3月底前刊發(fā)。

關鍵詞： 美聯(lián)集團2022年前11個月權益持有人應占綜合凈虧損約4.8億