觀點網(wǎng)訊：1月17日，根據(jù)官方微信號“烏蘭浩特市微分享”消息，內(nèi)蒙古烏蘭浩特市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施。

【資料圖】

對現(xiàn)有的住房公積金個人住房貸款既認(rèn)房屋套數(shù)又認(rèn)貸款次數(shù)調(diào)整為只認(rèn)房屋套數(shù)不認(rèn)貸款次數(shù)，且住房只認(rèn)實有住房。借款人在申請住房公積金貸款時如夫妻雙方名下合計無住房，新申請的住房公積金貸款執(zhí)行首套房貸利率；如夫妻雙方名下合計有一套住房，新申請的貸款執(zhí)行二套房貸款利率，即貸款利率的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也只參考房屋套數(shù)。

凡在2023年1月1日起新出讓房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地，按不低于起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個內(nèi)繳納土地出讓價款至50%及以上；余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。

中心城區(qū)新建普通居住區(qū)停車位數(shù)量可按1.1個/戶配建，地上停車位數(shù)量可按不超過停車位總數(shù)量15%設(shè)置。對于2023年1月1日以后取得居住用地使用權(quán)，提交規(guī)劃方案90平方米及以下戶型戶數(shù)比例在50%以上的項目，停車位數(shù)量可按計容建筑面積的1個/150平方米配建。

房地產(chǎn)開發(fā)新建項目11層及以上住宅樓建筑面控制在3個單元以內(nèi)。

2023年1月1日后取得居住用地使用權(quán)，社區(qū)辦公活動用房及服務(wù)設(shè)施可按照50平方米/100戶，不低于50平方米配建，權(quán)屬辦理按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)新建項目，取消首次物業(yè)招投標(biāo)限制。

免收房地產(chǎn)開發(fā)新建項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；開設(shè)路口產(chǎn)生的破壞挖掘道路修復(fù)費、園林綠化補償費用、占用綠地費用等給予免收。

在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在該市重新購買住房的，可按規(guī)定申請還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

在盟黨政新區(qū)和河?xùn)|區(qū)范圍內(nèi)，作為全市唯一房產(chǎn)且實際用途位居住型公寓可參照住宅作為學(xué)區(qū)房就近入學(xué)，如學(xué)校學(xué)位緊張調(diào)劑至相對就近的學(xué)校就讀。

非該市居民以購買的合法方式取得房屋所有權(quán)的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在該市申請落戶。

關(guān)鍵詞： 內(nèi)蒙古烏蘭浩特公積金住房貸款實行只認(rèn)房不認(rèn)貸