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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 1月30日，珠江股份發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)虧公告。

珠江股份預(yù)計(jì)，2022 年年度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤為-17.60 億元左右，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損；預(yù)計(jì) 2022 年年度實(shí)現(xiàn)歸母扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-17.30 億元左右。

珠江股份認(rèn)為，本期業(yè)績預(yù)虧的主要原因?yàn)椋?/p>

房地產(chǎn)項(xiàng)目獲利能力下降 。2022 年度，公司收入保持基本平穩(wěn)，主要源于房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn) 收入，但受新冠病毒疫情、房地產(chǎn)市場下行等的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化速度放緩， 結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比下降。

資產(chǎn)減值損失影響。 2022 年，公司受房地產(chǎn)市場下行影響，項(xiàng)目去化速度較慢，為加快銷售資金 回籠，部分項(xiàng)目銷售價(jià)格有所下調(diào)，公司出于謹(jǐn)慎性原則，對存貨及投資性房地 產(chǎn)進(jìn)行減值測試，并對出現(xiàn)減值跡象的資產(chǎn)按可變現(xiàn)凈值低于賬面成本的差額計(jì) 提減值準(zhǔn)備。經(jīng)測算，2022 年公司預(yù)計(jì)新增計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備及投資性房地產(chǎn) 減值準(zhǔn)備金額為 13.57 億元。

信用減值損失影響。2022 年，廣州房地產(chǎn)市場價(jià)格波動(dòng)，公司結(jié)合各項(xiàng)應(yīng)收款的實(shí)際情況及債 權(quán)可收回金額的評估結(jié)果，預(yù)計(jì)需進(jìn)一步計(jì)提信用減值損失約 2.75 億元。

關(guān)鍵詞： 珠江股份預(yù)計(jì)2022年歸母凈利潤將出現(xiàn)虧損