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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，2023年海南海口將繼續(xù)大力推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，計(jì)劃開工建設(shè)8個(gè)城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資436億元。

據(jù)了解，此次城市更新范圍涵蓋全市老舊城區(qū)、危舊小區(qū)、城中村等人居條件較差區(qū)域。重點(diǎn)更新區(qū)域?yàn)槌鞘兄攸c(diǎn)功能區(qū)、重要風(fēng)貌區(qū)、主要交通干道和交通樞紐周邊的城中村、危老舊小區(qū)等。城市更新主要有綜合改造、自主改造兩種模式。綜合改造主要適用于城中村改造。自主改造主要適用于土地產(chǎn)權(quán)清晰的危舊小區(qū)、國(guó)有改制企業(yè)老舊小區(qū)等。

據(jù)悉，8個(gè)城市更新項(xiàng)目包括美蘭區(qū)橫溝村、北前北后村、恒福居自主改造項(xiàng)目、瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)項(xiàng)目、濱江三期片區(qū)項(xiàng)目、龍華區(qū)丁村片區(qū)項(xiàng)目等。

具體來看，根據(jù)調(diào)整后的方案，美蘭區(qū)橫溝村更新片區(qū)位于海口美蘭區(qū)新埠島中部，規(guī)劃范圍北至橫溝二街，南至新埠路，東至新埠大道，西臨外沙河，規(guī)劃范圍用地面積49.84公頃(約合747.58畝)。規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地為46.39公頃，規(guī)劃居住類用地23.01公頃(約345.17畝)，其中居住用地面積13.38公頃(200.69畝)、居住商業(yè)混合用地面積9.63公頃(144.48畝)。非建設(shè)用地為3.45公頃。

此外，恒福居城市更新項(xiàng)目位于海口市美蘭區(qū)海甸五西路32號(hào)，項(xiàng)目北至萬興路，東至安民路，南至海甸五西路，西至萬恒路，共占地130.6畝；丁村片區(qū)城市更新安置房建設(shè)項(xiàng)目用地位于迎賓大道西側(cè)，現(xiàn)擬將該項(xiàng)目中未知權(quán)屬面積為1.75完平方米中的180.08平方米確定為未發(fā)證國(guó)有土地，1.73萬平方米確定為城西鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。

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