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觀點網(wǎng)訊：2月19日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布對上海證券交易所監(jiān)管工作函的回復(fù)。

2022年三季報顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)前三季度歸母凈利潤虧損4.21億元，與此前披露的預(yù)計2022年全年歸母凈利潤虧損金額差異較大。應(yīng)上交所要求，華遠(yuǎn)地產(chǎn)說明四季度較前三季度虧損增大的主要原因如下。

第四季度公司部分項目達(dá)到滿足確認(rèn)收入條件，同步配比結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本費(fèi)用，計提對聯(lián)營企業(yè)的其他應(yīng)收款信用減值損失，預(yù)計實現(xiàn)經(jīng)營凈利潤-3.8億元。

在保交房、保證公司現(xiàn)金流穩(wěn)定安全的前提下，公司根據(jù)市場情況動態(tài)調(diào)整經(jīng)營及銷售策略進(jìn)行去化，使得部分項目存貨可變現(xiàn)凈值低于成本，出于謹(jǐn)慎考慮第四季度擬計提減值準(zhǔn)備約36-40億元。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)四季度計提存貨減值準(zhǔn)備約36-40億元，上交所要求說明合理性。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示，公司對存在減值跡象的存貨進(jìn)行減值測試，計提跌價準(zhǔn)備，符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，不存在前期計提不及時、不充分的情形。

截止2022年末，華遠(yuǎn)地產(chǎn)存貨減值準(zhǔn)備余額約為48-53億元，計提比例約為14%。

關(guān)鍵詞： 華遠(yuǎn)地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管函四季度擬計提減值準(zhǔn)備約36-40億元