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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，惠州市人民政府辦公室印發(fā)《惠州市征地留用地安置管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《留用地安置辦法》）。

《留用地安置辦法》包括制定依據(jù)、留用地定義、部門職責(zé)、留用地落實(shí)方式、留用地安排標(biāo)準(zhǔn)、留用地置換物業(yè)、實(shí)物留用地選址、不安排留用地的情形等主要內(nèi)容。

需要注意的是，惠州留用地應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途建設(shè)用地，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途開發(fā)利用。意味著，征地留用地不再安排用于住宅用途開發(fā)利用。

另外，被征收土地用于基礎(chǔ)設(shè)施及特殊用地的，原則上留用地采取折算貨幣補(bǔ)償。這里包括公路、鐵路、公園等基建建設(shè)，土地征收留用地將折算成貨幣補(bǔ)償。

《留用地安置辦法》還提到，選擇國(guó)有建設(shè)用地作為留用地安置的，按照實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0；選擇集體建設(shè)用地作為留用地安置的，按照實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的12%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0。

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