【資料圖】

樂居財(cái)經(jīng)吳文婷 3月21日至23日，以“商業(yè)新變局，一起向未來”為主題的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇(第十八屆)2023年會(huì)在深圳蛇口舉行。直播》》

印力商用置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)丁力業(yè)表示，堅(jiān)信商業(yè)地產(chǎn)在中國(guó)一定是有機(jī)會(huì)的。我們進(jìn)入這行的時(shí)候，就堅(jiān)守一條，不賣商鋪，不靠住宅，不搞開發(fā)，純粹持有經(jīng)營(yíng)。這么多年過去了，相信很多購(gòu)物中心是靠住宅反哺的，但我們沒有，所以我覺得這個(gè)是能做的，因?yàn)槲覀冞€活著。

他接著講述了一個(gè)案例，上星期末，去了河南安陽(yáng)，該城市GDP2450億，人口580萬(wàn)。我們安陽(yáng)項(xiàng)目于2011年開業(yè)，那時(shí)候跟凱德合作，后來跟凱德分家，2018年又從凱德買回來這個(gè)項(xiàng)目，三年疫情期間，2022年我們的出租率是99%。我們以凱德買過來的價(jià)作為成本，2022年的平均回報(bào)率是9.2%。所以，我覺得我們是能活下去的，尤其在那么小的一個(gè)城市，非常有感觸。有商業(yè)，有人，我們就可以活下去。

關(guān)鍵詞：