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觀點網訊：3月23日，觀點新媒體獲悉，南昌市6宗經營性用地在江西省土地使用權和礦業(yè)權網上交易系統開拍，合計約269.1865畝，起拍總價約25.55億元。

其中，2宗地位于西湖朝陽、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲，1宗位于高新區(qū)。最終，DAFJ2023004（青云譜CN205-B03地塊）、DAFJ2023005（青云譜CN205-B03-01地塊），均被南昌市青云旭旺置業(yè)有限公司（青云譜國資）底價競得，成交價約4.08億元。

西湖區(qū)地塊由江西晟泰項目管理有限公司以1.45億元底價競得；紅谷灘區(qū)地塊由南昌鼎祥房地產開發(fā)有限公司以4.95億元競得；剩余兩宗地塊終止交易。

具體來看，CN205-B03地塊位于青云譜區(qū)新溪橋路以南、博學路以西、18米規(guī)劃路以北；地塊面積38.86畝；土地用途為性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地；容積率2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。宗地土地起始價536萬元/畝（樓面地價3655元/平方米）；競價上限為616萬元/畝（樓面地價4200元/平方米）。

CN205-B03-1地塊位于青云譜區(qū)溪橋南路以北、博學路以西、18米規(guī)劃路以南；地塊面積37.347畝；土地用途為性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地,兼容幼兒園用地；容積率2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。宗地土地起始價535萬元/畝（樓面地價3648元/平方米）；競價上限為615萬元/畝（樓面地價4193元/平方米）。

另外，該地塊需配套6班幼兒園一所，獨立占地，用地面積大于3380平方米，配套3班托兒所一處，用地面積大于1080平方米。

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