觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布了截至2022年12月31日止年度業(yè)績。

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觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年度，大悅城地產(chǎn)營收總額208.31億元，同比增長69.2%，其中，物業(yè)開發(fā)收入164.84億元，同比增長130.6%，交付物業(yè)結(jié)算面積和平均結(jié)算單價(jià)分別同比增長99.7%和15.5%。

2022年，大悅城地產(chǎn)合約銷售金額285.58億元，同比增長5.8%，合約銷售面積800,946.4平方米，同比增長25.0%。

報(bào)告期內(nèi)，該公司擁有人應(yīng)占溢利5.31億元，同比下降10.3%。剔除投資物業(yè)的稅后公允價(jià)值虧損及匯率變動(dòng)影響，公司擁有人本年應(yīng)占核心凈利潤8.23億元，同比增長48.9%。

該集團(tuán)致力于優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，維護(hù)良好的銀企關(guān)系，持續(xù)降低融資成本，平均融資成本3.97%，同比下降0.16個(gè)百分點(diǎn)。

另外，其董事會(huì)建議派發(fā)2022年末期股息每股1.2港仙（2021年：無）。

期內(nèi)，因持有型物業(yè)及酒店業(yè)務(wù)收入下降，致使整體毛利率同比下降7.5個(gè)百分點(diǎn)至30.8%。其酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)收入約553.7億元，同比下降27.8%。酒店平均入住率50%，同比下降11個(gè)百分點(diǎn)。

截至2022年末，大悅城地產(chǎn)資產(chǎn)總值為1400億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物169.86億元，借貸總額457.66億元，總權(quán)益580.89億元，流動(dòng)比率1.79。

2022年度，大悅城地產(chǎn)獲得466.35億元的銀行授信額度，尚未動(dòng)用的銀行授信額度177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計(jì)值，融資渠道暢通，授信額度充裕。

期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)購物中心業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額約248億元，租金收入錄得約21.58億元，購物中心平均出租率93%。

大悅城地產(chǎn)期內(nèi)輕資產(chǎn)運(yùn)作天津和平大悅城、昆明大悅城、上海長風(fēng)大悅城、西安大悅城、長沙北辰三角洲大悅城、紹興國金大悅城等項(xiàng)目，并新增3個(gè)管理輸出項(xiàng)目－廣州黃埔大悅匯、成都金牛大悅城、沈陽金融中心大悅城，品牌影響力持續(xù)提升。

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