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文/樂居財(cái)經(jīng)研究院鄧如菲 3月結(jié)束，在港上市的物企陸續(xù)交出2022年答卷。樂居財(cái)經(jīng)研究院重磅推出2022年港股物企研究報(bào)告，涵蓋營(yíng)收、規(guī)模、凈利潤(rùn)、現(xiàn)金、負(fù)債等十大榜單，立體還原物企成色。

2022年，已發(fā)布年報(bào)的50家港股物企，總凈利潤(rùn)取得132.76億元的成績(jī)，物企平均凈利潤(rùn)約為2.66億元，較去年同期披露數(shù)據(jù)的49家物企平均凈利潤(rùn)4.77億元下降44.23%。

此外，港股上市物企平均凈利潤(rùn)率為7.55%。較2021年上市物企平均13.76%的凈利潤(rùn)率水平，降6.21個(gè)百分點(diǎn)。

碧桂園服務(wù)以22.61億元的凈利潤(rùn)水平再奪榜首，但凈利潤(rùn)較2021年的43.49億元下滑48%；華潤(rùn)萬象生活服務(wù)以22.13億元的凈利潤(rùn)水平排名第二，較2021年的17.26億元上漲28%；其次是雅生活服務(wù)，凈利潤(rùn)取得19.35億元，較2021年的25.66億元下滑24.6%。

有6家物企凈利潤(rùn)為負(fù)，分別為燁星集團(tuán)、時(shí)代鄰里、正榮服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、世茂服務(wù)、金科服務(wù)，分別取得凈虧損0.52億元、2.00億元、2.81億元、4.62億元、8.77億元、18.40億元。

50家港股物企最高凈利率達(dá)到了26.50%，最低-36.76%。排名前三名的物企分別是星盛商業(yè)、祈福生活服務(wù)以及濱江服務(wù)，凈利率分別為26.50%、24.85%、21.13%。

有27家物企凈利潤(rùn)率不足10%，超過五成。而去年同期披露數(shù)據(jù)的49家物企凈利率不足10%的物企為11家。

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