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樂(lè)居財(cái)經(jīng)鄧如菲 4月6日，樂(lè)居財(cái)經(jīng)發(fā)布《2022年港股物企社區(qū)增值服務(wù)盈利榜》。佳兆業(yè)美好社區(qū)增值服務(wù)毛利率為66.6%，位列榜首；京城佳業(yè)社區(qū)增值服務(wù)毛利率為15%，排2022年港股物企隊(duì)尾。

50家港股物企中，有39家物企公布了社區(qū)增值服務(wù)情況。2022年39家物企社區(qū)增值服務(wù)總收入約為239.45億元，平均收入約6.14億元，對(duì)比上年同期的5.95億元略有增長(zhǎng)。其中有3家物企收入超過(guò)20億元，分別是碧桂園服務(wù)40.17億元、保利物業(yè)30.64億元、雅生活服務(wù)23.20億元。

此外，有31家物企公布了2022年社區(qū)增值服務(wù)毛利率情況，其平均毛利率達(dá)到35.8%。毛利率超過(guò)50%有2家，為佳兆業(yè)美好66.6%、碧桂園服務(wù)53.5%。而上年同期有34家物企公布了社區(qū)增值服務(wù)毛利率情況，其平均毛利率為42.9%。毛利率超過(guò)50%有7家。

2022年港股物企社區(qū)增值服務(wù)毛利率最低的是京城佳業(yè)15%，其次為東原仁知服務(wù)18.5%、華潤(rùn)萬(wàn)象生活26.6%。

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