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大悅城(000031)11月30日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：請問董秘，11月28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人在答記者問時(shí)表示，決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資。請問貴司如何看待此次政策的優(yōu)化調(diào)整，以及后續(xù)有沒有股權(quán)融資計(jì)劃？

大悅城董秘：相關(guān)政策調(diào)整有利于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)宏觀環(huán)境的改善。公司暫時(shí)未有股權(quán)融資計(jì)劃，但會適時(shí)跟蹤市場情況。

大悅城2022三季報(bào)顯示，公司主營收入248.58億元，同比上升12.33%；歸母凈利潤9064.94萬元，同比下降91.88%；扣非凈利潤4232.8萬元，同比下降96.17%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入98.57億元，同比上升25.08%；單季度歸母凈利潤473.55萬元，同比下降99.06%；單季度扣非凈利潤-874.78萬元，同比下降101.74%；負(fù)債率76.12%，投資收益-1.1億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用13.29億元，毛利率27.85%。

該股最近90天內(nèi)共有2家機(jī)構(gòu)給出評級，買入評級1家，增持評級1家。近3個(gè)月融資凈流入297.07萬，融資余額增加；融券凈流入66.63萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，大悅城（000031）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價(jià)格指標(biāo)2.5星，綜合指標(biāo)2星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

大悅城（000031）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售、出租及管理住宅、商用物業(yè),經(jīng)營業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)及部分產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

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