(相關(guān)資料圖)

英國住宅抵押貸款產(chǎn)品正逐漸回歸市場。根據(jù)Moneyfacts Group Plc的數(shù)據(jù)，英國借款人現(xiàn)在可以獲得3603種住房抵押貸款產(chǎn)品，高于周二的3540種，這是自9月28日一夜之間創(chuàng)紀(jì)錄下跌以來的最高水平，也是英國混亂的房地產(chǎn)市場恢復(fù)穩(wěn)定的跡象。此前在英國前首相特拉斯提出迷你預(yù)算后，市場利率飆升，迫使當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)撤出產(chǎn)品。

圖1

據(jù)了解，當(dāng)?shù)貢r間周二，近七周以來，英國五年期固定利率抵押貸款的成本首次降至6%以下，為受住房貸款危機(jī)影響的英國人帶來了一線希望。周三，英國平均五年期固定利率抵押貸款維持在5.95%，兩年期固定利率債券的平均利率小幅上升至6.14%。

同時，英國貸款機(jī)構(gòu)用來為抵押貸款定價的一個關(guān)鍵利率已經(jīng)從去年9月時任首相特拉斯的迷你預(yù)算引發(fā)的大幅上漲中完全恢復(fù)過來。數(shù)據(jù)顯示，英國銀行住房貸款定價的兩年期掉期曲線參考利率在特拉斯任職期間上升了1.5個百分點(diǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)逆轉(zhuǎn)。

圖2

值得一提的是，預(yù)算責(zé)任辦公室(OBR)上周表示，未來五年抵押貸款利率將保持在接近5%的水平，房主的平均貸款利率將穩(wěn)步上升，直到2024年下半年達(dá)到峰值。OBR還預(yù)計，到2024年第三季度，房價將在未來兩年下降9%，然后恢復(fù)增長。

關(guān)鍵詞： 英國住宅抵押貸款產(chǎn)品 智通財經(jīng)網(wǎng)