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Realty Income(O.US)將于2月21日(周二)美股盤后公布第四季度業(yè)績。分析師預(yù)計該公司Q4的每股營運現(xiàn)金流為0.99美元，同比上升57.5%;營收為8.4057億美元，同比增長30.7%。

美國第四季度零售房地產(chǎn)市場依然表現(xiàn)良好，零售租金要價和零售可用性租金都保持在高位，從而使Realty Income等REITs受益。

去年12月的最后一周，Realty Income以約8.94億美元的現(xiàn)金從CIM Real Estate Finance Trust公司收購了單一租戶和工業(yè)地產(chǎn)。該公司總裁兼首席執(zhí)行官Sumit Roy表示，預(yù)計該交易將于2023年第一季度完成，它將在杠桿中性的基礎(chǔ)上立即增加收益。

來自銷售基本商品和服務(wù)的多元化租戶群體帶來了穩(wěn)定的租金收入，房地產(chǎn)質(zhì)量和審慎的收購承銷也幫助該公司保持了較高的入住率。

在過去3個月中，每股營運現(xiàn)金流估計值向上修正1次，向下修正0次，營收預(yù)測有2次向上修正和1次向下修正。

上周，Realty Income將月度股息提高了2.4%。該公司的遠(yuǎn)期股息收益率為1.54%，而5年增長率為3.8%。

在關(guān)注該股票的19位華爾街分析師中，有10位給予“持有”評級，5位給予“買入”評級。量化評級表如下：

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