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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏  1月13日，迪馬股份(SH600565)發(fā)布2022年年度業(yè)績(jī)預(yù)虧公告。

經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-295,000萬(wàn)元左右；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將減少89,639萬(wàn)元左右，減少比例43.65%左右。

預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-263,000萬(wàn)元左右；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將減少53,687萬(wàn)元左右，同比減少25.65%左右。

公司2022年歸屬于上市公司股東及歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損的主要原因有如下幾個(gè)方面：

（一）報(bào)告期內(nèi)，受疫情不斷反復(fù)及房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的綜合影響，購(gòu)房需求持續(xù)走弱，房?jī)r(jià)和成交規(guī)模齊降，公司開(kāi)發(fā)的部分住宅及商業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格不及預(yù)期，量?jī)r(jià)下降明顯，且整體市場(chǎng)呈現(xiàn)走低態(tài)勢(shì)短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)不易。為順應(yīng)市場(chǎng)變化，加快銷(xiāo)售及現(xiàn)金回籠，公司根據(jù)各項(xiàng)目所處區(qū)域及城市的市場(chǎng)環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推售節(jié)點(diǎn)及銷(xiāo)售周期等情況，預(yù)計(jì)對(duì)部分項(xiàng)目售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求提取相應(yīng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

（二）公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)將保證項(xiàng)目交付進(jìn)度和產(chǎn)品品質(zhì)放在首位，保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。報(bào)告期內(nèi)，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)下滑的情況下，為保證資金流動(dòng)性安全，緩解收支不平衡所帶來(lái)的困難和壓力，公司盡可能的協(xié)調(diào)部分費(fèi)用的支付節(jié)奏，故延期支付產(chǎn)生的費(fèi)用相應(yīng)增加。

關(guān)鍵詞： 迪馬股份預(yù)計(jì)2022年歸屬股東凈利虧損29.5億元左右