摘要：以“好房子”標準，助百萬方大盤首開即罄

1月6日，中指研究院發(fā)布代建行業(yè)年度榜單，遠洋集團旗下輕資產(chǎn)代建平臺——遠洋建管提供代建代銷服務的天津啟宸灣，憑借卓越的產(chǎn)品力與“首開即罄”的市場表現(xiàn)，榮膺‘2025年中國房地產(chǎn)優(yōu)秀代建項目’。

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在激烈的市場競爭下，這一榮譽不僅是對項目品質(zhì)的肯定，更是遠洋建管在百萬方超級大盤的復雜統(tǒng)籌、產(chǎn)品定位及高效操盤能力的集中展現(xiàn)。

定位精準：百萬方大盤的“改善先鋒”

面對生態(tài)城北島片區(qū)長期被視為“剛需地帶”的刻板認知，遠洋建管在接手該百萬方大盤的代建任務后，并未盲目跟風。

依托系統(tǒng)化診斷模型，遠洋建管團隊深入開展區(qū)域調(diào)研與數(shù)據(jù)研判，前瞻性地識別出市場對“高品質(zhì)改善”需求的空白。通過精準定位，遠洋建管將啟宸灣打造為片區(qū)首個4.0低密純洋房社區(qū)。以1.5容積率、全齡戶型、海派會館等高端配置，打破區(qū)域剛需天花板，實現(xiàn) “規(guī)模大盤”向“品質(zhì)標桿”的定位躍升。

專業(yè)硬核：將“好房子”理念轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品力

在代建過程中，遠洋建管通過全生命周期的專業(yè)介入，確?！昂梅孔印崩砟畹念w粒度落實到每一處細節(jié)：

空間創(chuàng)新： 設(shè)計270°轉(zhuǎn)角飄窗、6-7米奢闊寬廳，引入全架空層設(shè)計，提升居住尺度感。

材料甄選： 嚴控供應鏈，精選進口潘多拉透光奢石、貝金米黃大理石等高端材質(zhì)，提升公區(qū)交付品質(zhì)。

文化共鳴： 深度挖掘津沽書院禮序，將運河文化融入建筑肌理。 通過對規(guī)劃、設(shè)計、用材的把控，以產(chǎn)品力驅(qū)動項目價值升華。

業(yè)績?yōu)橥酰喝溌窢I銷實現(xiàn)“首開即罄”

真正的代建實力，在于“造得好”更要“賣得好”。遠洋建管結(jié)合大盤推售經(jīng)驗和節(jié)奏，制定了“全渠道引流+高頻次轉(zhuǎn)化”的營銷策略：

線上蓄能： 組建專業(yè)主播團隊實時拓客，2025年11月通過超5萬人次的線上發(fā)布會引爆全城關(guān)注。

線下引爆： 策劃集贊打卡等互動營銷，實現(xiàn)單日到訪量破百的流量佳績。

專業(yè)轉(zhuǎn)化： 憑借代建代銷一體化的專業(yè)配合，項目入市即引燃市場，最終達成首開即罄的業(yè)績。

每一份托付，都值得全力以赴。從規(guī)劃定位、精工匠造到專業(yè)操盤，遠洋建管秉承“專業(yè)力”的內(nèi)核，以高品質(zhì)產(chǎn)品回饋市場信任，用扎實業(yè)績兌現(xiàn)最初承諾。

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