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如果美國(guó)債務(wù)違約，更高的抵押貸款利率將是經(jīng)濟(jì)面臨的另一個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)房地產(chǎn)公司Zillow的一份報(bào)告，如果不提高債務(wù)上限，抵押貸款利率可能會(huì)飆升至8.4％，使得住房的抵押貸款支付額增加22％，從而會(huì)抑制房地產(chǎn)銷售。以8.4％的利率借款50萬(wàn)美元意味著每月還款額超過(guò)3800美元，而以6.3％的利率借款則約為3095美元。

Zillow的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jeff Tucker表示，美國(guó)的債務(wù)違約威脅將“使市場(chǎng)陷入冰凍狀態(tài)”。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣政策以應(yīng)對(duì)通脹，抵押貸款利率在數(shù)月內(nèi)一直保持在6％以上。這使得新冠疫情期間房地產(chǎn)市場(chǎng)的狂熱降溫，較高的借款成本使得買方和賣方都觀望不前，首次購(gòu)房者尤其難以進(jìn)入市場(chǎng)。Tucker指出，利率再度上漲只會(huì)使情況更糟。

目前，美國(guó)總統(tǒng)喬·拜登和眾議院議長(zhǎng)麥卡錫尚未就提高債務(wù)上限達(dá)成協(xié)議，根據(jù)財(cái)政部長(zhǎng)耶倫的說(shuō)法，美國(guó)可能在6月1日違約。

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