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智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布截至2023年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績，該基金取得收入總額人民幣10.61億元(單位下同)，同比增加12.4%;除稅后及與基金單位持有人交易前的凈溢利8754.9萬元，去年同期則虧損5.21億元;中期分派2.61億元，同比減少23.8%;每個(gè)基金單位的分派0.0541元。

后疫情時(shí)代經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，各行業(yè)恢復(fù)步伐不一。酒店公寓緊抓休閑消費(fèi)，整體經(jīng)營恢復(fù)至疫情前水平;零售商場客流有所恢復(fù)，穩(wěn)步回升;專業(yè)市場經(jīng)營表現(xiàn)止跌穩(wěn)步恢復(fù);寫字樓租賃在下行市場環(huán)境下保持穩(wěn)定。管理人面對充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的市場環(huán)境，堅(jiān)持長期主義戰(zhàn)略，采用新思維，構(gòu)建辦公生態(tài)平臺(tái)以及商場、酒店及服務(wù)式公寓的休閑消費(fèi)場景，增強(qiáng)資產(chǎn)的內(nèi)容力、產(chǎn)品力及影響力，努力為基金持有人交出滿意答卷。

截至2023年6月30日，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合共有十項(xiàng)，分別為位于廣州的白馬大廈單位(白馬大廈)、財(cái)富廣場單位及若干停車位(財(cái)富廣場)、城建大廈單位及若干停車位(城建大廈)、維多利廣場單位(維多利廣場)、廣州國際金融中心(國金中心)、越秀金融大廈(越秀金融大廈)、位于上海的越秀大廈(上海越秀大廈)、位于武漢的武漢越秀財(cái)富中心、星匯維港購物中心及若干停車位(武漢物業(yè))、位于杭州的維多利商務(wù)中心單位及若干停車位(杭州維多利)及位于香港的越秀大廈17樓及23樓單位(香港越秀大廈17樓及23樓)，物業(yè)產(chǎn)權(quán)總面積共約118.42萬平方米，可供出租總面積為80.4萬平方米(不包括財(cái)富廣場1408.3平方米的停車位面積;城建大廈2104.3平方米的停車位面積;國金中心9.15萬平方米的酒店、5.11萬平方米的服務(wù)式公寓、7.65萬平方米的停車位及7752.5平方米其他配套用房面積;上海越秀大廈1.35萬平方米的停車位及2610.4平方米的特定用途面積;武漢物業(yè)6.28萬平方米的停車位及1.24萬平方米的公建配套用房面積;杭州維多利1.77萬平方米的停車位面積;越秀金融大廈1.03萬平方米的停車位及2.98萬平方米的公建配套用房面積，以下在租總面積及出租率統(tǒng)計(jì)范圍均不包括上述面積)。

在中期期間，越秀房產(chǎn)基金物業(yè)實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營收入約10.61億元，與上年同期增加了12.4%。其中，白馬大廈約占總經(jīng)營收入的10.2%;財(cái)富廣場約占 4.0%;城建大廈約占3.7%;維多利廣場約占3.9%;國金中心約占47.4%;上海越秀大廈約占5.0%;武漢物業(yè)約占5.1%;杭州維多利約占1.6%;越秀金融大廈約占 18.9%;香港越秀大廈17樓及23樓約占0.2%。

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