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11月30日，受“第三支箭”落地或?qū)⒅Ψ科蠹涌爝M(jìn)入良性循環(huán)消息影響，A股房地產(chǎn)板塊開(kāi)盤(pán)繼續(xù)走強(qiáng)，截至發(fā)稿，中國(guó)武夷(000797.SZ)、中交地產(chǎn)(000736.SZ)5連板，福星股份(000926.SZ)、京能置業(yè)(600791.SH)、信達(dá)地產(chǎn)(600657.SH)、天?；?000965.SZ)等股漲停，深振業(yè)A(000006.SZ)、天房發(fā)展(600322.SH)等股拉升跟漲。

11月28日晚間，證監(jiān)會(huì)以答記者問(wèn)形式對(duì)外發(fā)布5項(xiàng)措施，恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資，同時(shí)恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。至此，本輪組合拳中的信貸、債券、股權(quán)三個(gè)融資渠道政策均已落地，“三支箭”悉數(shù)射出。

中信證券研報(bào)指：“第三支箭”落地，政策有利于對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的紓困措施更加制度化、體系化、全面化，有助于全面快速改善房企資金面，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)降杠桿、防范房企資金鏈風(fēng)險(xiǎn)和化解房企信用風(fēng)險(xiǎn)，從而推動(dòng)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的、平穩(wěn)健康的、可持續(xù)的發(fā)展。同時(shí)，這些政策有利于房地產(chǎn)企業(yè)的融資，改善房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性，從而扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期，促進(jìn)資本市場(chǎng)估值的修復(fù)，發(fā)揮地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支撐作用。如果頭部房企能夠順利實(shí)施并購(gòu)重組的配套融資方案的話，那么這將有利于加快行業(yè)目前出清的節(jié)奏，進(jìn)而加快后續(xù)地產(chǎn)周期修復(fù)的速度。

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