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觀點網(wǎng)訊：2月8日，摩根士丹利預計香港房地產(chǎn)市場未來將出現(xiàn)更強勁的復蘇，調(diào)高今年樓價預測。

觀點新媒體獲悉，大摩發(fā)表報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內(nèi)地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲10%，之前預期上升5%；預計今年零售租金將恢復5%，此前2022年下降7%；預計今年零售銷售增長15%。

大摩認為，該板塊估值仍然很便宜，比資產(chǎn)凈值折讓50%，而股息率超過5%。

同時，大摩將新世界發(fā)展的評級由“與大市同步”調(diào)高至“增持”；信和置業(yè)評級由“減持”上調(diào)至“與大市同步”；但將領展評級由“增持”下調(diào)至“與大市同步”；太古地產(chǎn)評級由“與大市同步”下調(diào)至“減持”。  

關鍵詞： 大摩預計今年香港樓價上漲10% 零售租金將恢復5%